Пара деловых вопросов к френдам

[seltsimees]

Я вроде вас не напрягаю особенно просьбами. В общем, мне нужна пара-тройка советов.

1. С каким агентством недвижимости можно связаться, не особенно опасаясь, что тебя надуют? (Мне нужен дом. Желательно в не слишком дальнем Подмосковье. Ничего элитного, если понадобится, сам элитным сделаю.) Вообще, как лучше подходить к покупке недвижимости? С каким банком можно связываться для получения ипотечного кредита, и как не вляпаться в какую-нить фигню. Поделитесь опытом, если такой есть.

2. Как правильно надевать контактные линзы?

UPD 3. Как лучше получить водительские права? Обучить вождению меня берётся умелый водитель с большим стажем, так что как-то не очень хочется тратить время на автошколы. Можно ли сдавать экзамен без занудного посещения сомнительных курсов?

Заранее спасибо.

Comments

[doochdoble.livejournal.com]

нащет контор не в курсе, но могу посоветовать тебе знакомого риэлтора.

[dagmara.livejournal.com]

на личном опыте - постарайся поговорить с продавцом недвижимости без риэлторских глаз, хотя это обычно очень трудно. потому как разница между ценой продавца и ценой риэлтора может достигать фантастических цифр (20-25%).

[arvegger.livejournal.com]

Тоже мне фантастические цифры. 70-150% не предел.

[dagmara.livejournal.com]

зависит от исходной цифры, если она достаточно велика то и 20% - это дофига. но если риэлтор накручивает как вы пишете 70-150% то это уже грабеж чистой воды

[arvegger.livejournal.com]

Фу, какие Вы грубые слова знаете. Это не грабеж, а дельта. ;)

[almor.livejournal.com]

2. Я кладу на указательный палец левой руки, правой оттягиваю нижнее веко, смотрю через зеркало свободным глазом на тот, на который одеваю и прилепляю линзу чуть ниже зрачка, после чего она либо остается на глазу, либо веком её снимает. Максимум с третьего раза обычно получается. Без зеркала сложнее, но тоже можно (проверено в походных условиях :))
Но этот способ подходит далеко не всем, тут надо не моргнуть, у меня это какая-то врожденная способность, может у тебя тоже.
Врач в самом начале мне объясняла как-то по другому, но у меня по её не получается.

3. Не знаю как сейчас, но несколько лет назад можно было без школы, но сильно геморройнее. К тому же, на мой взгляд, обучение не бывает лишним. ;)
Кстати, когда я сдавал, со мной сдавал "город" один товарищ, который рассказал что уже имеет права категории С (грузовик) и теперь хочет получить B, так приходит уже 5-й раз! Он жаловался что к нему придираются, но я сильно подозреваю, что он просто не мог проехать строго по правилам.
Да, ну и при сдаче с автошколой есть некоторые бонусы, типа сдавать на той же машине, на которой обучался - это огромный бонус, поверь. ;)

[elhard.livejournal.com]

Про первое не в курсе, про второе - тоже.

3. - не мучайся с водителем, экстерном сдать очень геморройно. Иди в автошколу рядом с домом/работой. Автошколы проплачивают гаишникам, точно получишь права.

p.s. А вот как начнется практика в автошколе, тогда и пригодится водитель - закреплять пройденное

[arvegger.livejournal.com]

1. Связываться лучше не с агентством, а с хорошим знакомым риэлтором, в смысле, чтоб свой чел был, похрен где работает. Агентства делятся на 2 категории: 1)сопрут все деньги и покажут шиш, 2)предложат на выбор шиш задешево и домик заоченьдорого, если цена не понравится, опять предложат шиш. Если 2 вариант устроит, велком в ИНКОМ.

(У меня есть свой риэлтор и даже свой зубной врач, могу поделиться, но, полагаю, вам же будет лучше, если найдете его поближе к себе. Отож риэлторы - они такие).

[dyor.livejournal.com]

1. Моя матушка - риелтор с хорошим стажем и профи в этом деле покруче многих. Загород - не её специализация (она больше по вторичке и ипотеке), но если сама не возьмётся, то уж точно знает людей, за которых ей потом не придётся краснеть.

[dyor.livejournal.com]

что касается ипотечного кредита - есть и на это свои люди в нужных местах... которые сами примут заявку, зааппрувят, подпишут и выпишут.

короче - стучи мне в аську или жж-джаббер.

[kirkemen.livejournal.com]

О как удачно. Сколько она возьмёт за консультацию? Собственно заниматься покупкой я буду, видимо, ближе к весне, пока надо разведать, что да как.

[bob-1.livejournal.com]

1. Из своего опыта: ИНКОМ-недвижимость. Перепробовал с десяток других в свое время - только плевался. Нормальные банки - ММБ (работаю с ним) и ICICI (друг работает - хвалит). Ни в коем случае не связываться с Сити-банком (работал с ним), ММВБ (пока еще работаю с ним) и Банком Москвы (работал с ним).
3. Купи - и не парься. Лучше, как кто-то уже верно заметил, через автошколу рядом с домом (раз знакомых в ментовке нет). Нужно прямо им и заявить, что нужны именно права без геморроя и с гарантией. Тут же ценник и выставят. По своему опыту лучше вопрос задать напрямую инструктору-водиле. В Москве ценник колеблется в районе 3-6 штук. Слышал про удорожание до 9. Рублей.:))
Вообще, если собрался купить дом за городом, то не покупай! Строй сам! Дешевле обойдется минимум в два раза. Скорее всего, в три. Правда, геморроя больше, но и лучше гораздо. Если нужно пособить в строительстве - спрашивай. Я бы сейчас, оглядываясь назад, многое бы переделал...

[kirkemen.livejournal.com]

Спасибо, учту.

Насчёт строительства дома - сложно сказать. Я тоже думал строить. Но учитывая, что я сейчас снимаю квартиру - неясно, потяну ли я всё сразу. В купленный дом можно хотя бы сразу переехать. В общем, пока думаю тем не менее.

[bob-1.livejournal.com]

Есть ипотека под строительство...
Права делают по месту прописки...

[bob-1.livejournal.com]

Что-то комп глючит. :(
Если терпение есть, то лучше купить землю, а дом строить самому. Подвод коммуникаций (вода, электричество, канализация) стОит на удивление дешево. Самое дорогое - отделка.
Вообще, строительство среднего двухэтажного домика должно обойтись дешевле, чем "однушка" на окраине Москвы.

[ustalaja.livejournal.com]

про линзы: я достаю пинцетом (продается там же где и все прибамбасы для линз), кладу на подушечку указ. пальца (смотри, чтобы линза не была вывернута на изнанку, иначе будет больно), наливаю немного во внутреннюю сторону линзы раствора для хранения, чтобы вымыть всякий мелкий мусор, мешающий потом видеть, потом значит сливаю этот расвор аккуратненько оттуда. Оттягиваю нижнее веко, немного наклоняю голову вперед, чтобы клаз побольше типа стал, леплю линзу в глаз, аккуратно натягиваю верхнее веко, чтобы не моргнуть, и линза не вывалилась, и закрываю глаз. Все отлично,линза сама встает куда надо. Потом еще капаю на линзу смазывающие капли для линз, ибо у меня глаза быстро сохнут, и бывает некомфорно. Вообще, я без этих капель никуда.